Phát hiện nhiều vi phạm tại dự án Khu đô thị mới Phú Cường
Thanh tra tỉnh Kiên Giang vừa ban hành kết luận thanh tra chuyên đề quy hoạch xây dựng đối với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thị, thành phố trong tỉnh. Qua đó phát hiện Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang triển khai dự án khi chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới Phú Cường.
Theo kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Phú Cường Kiên Giang (Phú Cường Kiên Giang) thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại khu đất ký hiệu BT31 (Khu I, Khu đô thị mới Phú Cường, TP Rạch Giá) làm thay đổi mục đích sử dụng đất.
Công ty đã lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và có thông báo nộp tiền sử dụng đất tại ngày 3/7/2023 của Cục Thuế tỉnh Kiên Giang với số tiền hơn 46,4 tỷ đồng, đến nay công ty chưa nộp tiền.
Đến ngày 19/12/2023, UBND tỉnh Kiên Giang đã có thông báo với nội dung: “Thống nhất theo ý kiến đề xuất của thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, giao UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì thuê đơn vị tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất độc lập để khảo sát, xác định lại giá đất để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án Khu biệt tự BT31”.
Tuy nhiên, quá thời hạn nhưng Công ty Phú Cường Kiên Giang không nộp hơn 46 tỷ đồng tiền sử dụng đất, điều này không đúng quy định của Luật Quản lý thuế.
Công ty Phú Cường Kiên Giang thực hiện đồ án điều chỉnh cục bộ các khu đất thương mại dịch vụ tại trung tâm vòng xoay Phan Thị Ràng (Khu đô thị mới Phú Cường, TP Rạch Giá) làm thay đổi mục đích sử dụng đất nhưng đến nay công ty chưa lập thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2013.
“Việc xây dựng mới 2 dự án, gồm Công ty TNHH Trường Phát (Trung tâm Đào tạo và sát hạch lái xe Trường Phát) và Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú (Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới Kiên Giang) đã triển khai thực hiện dự án đầu tư nhưng không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích. Điều này không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013”, kết luận thanh tra khẳng định.
Thanh tra tỉnh Kiên Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Giám đốc Sở Xây dựng chấn chỉnh khắc phục ngay các sai phạm trong quá trình thanh tra đã chỉ ra. Giao Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh tham mưu UBND tỉnh khẩn trương xác định lại giá đất tại dự án Khu biệt tự BT31 do Công ty Phú Cường Kiên Giang làm chủ đầu tư.
Kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND thành phố Rạch Giá chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các ngành có liên quan rà soát đối với 3 dự án chưa lập thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nêu trên để xử lý theo quy định.