Chuẩn bị đấu giá 11 mặt bằng đất vàng ở TP Thanh Hóa
Tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định về việc ủy quyền cho UBND TP Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất 11 mặt bằng quy hoạch. Trong đó có nhiều vị trí đất vàng được các nhà đầu tư quan tâm.
Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa ủy quyền cho UBND TP Thanh Hóa quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với 11 mặt bằng quy hoạch, với tổng diện tích mặt bằng quy hoạch là 38,87 ha, tổng diện tích đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất là 10,43 ha.
TP Thanh Hóa có trách nhiệm tổ chức việc đấu giá theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; quyết định đấu giá quyền sử dụng đất; giám sát thực hiện cuộc đấu giá theo quy định; ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá; hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá (nếu có).
Thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục về đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. UBND TP Thanh Hóa chỉ được đưa quỹ đất ra đấu giá, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khi mặt bằng đưa ra đấu giá đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá.
Đồng thời, TP Thanh Hóa và Sở Tư pháp chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, các cơ quan liên quan về tính chính xác của nội dung tham mưu, đề xuất, thẩm định các thông tin, số liệu về ủy quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giao UBND TP. Thanh Hóa tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án được UBND tỉnh phê duyệt.
UBND TP Thanh Hóa có trách nhiệm thực hiện nghiêm Luật Đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật liên quan; trong quá trình thực hiện, UBND TP. Thanh Hóa kịp thời báo cáo UBND tỉnh các nhiệm vụ vượt thẩm quyền (nếu có) để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
Trong các mặt bằng sắp được đưa ra đấu giá có mặt bằng Quảng Thành; mặt bằng 31 giai đoạn 2; mặt bằng phía sau bến xe phía Bắc…rất được các nhà đầu tư quan tâm do vị trí thuận lợi, hạ tầng tốt, kết nối nhiều khu dân cư, trung tâm thương mại.
Theo danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 20 được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, bao gồm cả quyết định điều chỉnh, bổ sung, loại bỏ, trong năm 20, toàn tỉnh có 892 mặt bằng quy hoạch với tổng diện tích đất đấu giá 804,19 ha; số tiền sử dụng đất dự kiến thu được 22.897 tỷ đồng.
Tính đến tháng 7/20, toàn tỉnh đã tổ chức đấu giá được 2/892 mặt bằng quy hoạch (đạt tỷ lệ 25,11%) với tổng diện tích 64,21 ha, bằng 8% kế hoạch; số tiền trúng đấu giá thu được 4.736 tỷ đồng, bằng 20,6% kế hoạch và tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ năm 2023.
Nhìn chung, đa số các dự án đấu giá quyền sử dụng đất mới chỉ tổ chức đấu giá một phần diện tích trong mặt bằng quy hoạch, hiện nay các địa phương tại Thanh Hóa đang tiếp tục triển khai tổ chức đấu giá để đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước.
Có địa phương và 1 đơn vị là Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa có tỷ lệ đấu giá, thu tiền trúng đấu giá đạt dưới 50%. Trong đó, một số đơn vị, địa phương có kết quả thu tiền trúng đấu giá đạt dưới 10%, như TP Thanh Hóa đạt 7,52%, thị xã Bỉm Sơn đạt 6,54%, huyện Quảng Xương đạt 5,46%, huyện Triệu Sơn đạt 3,96%, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa đạt 3,8%, huyện Yên Định đạt 2,43%, thành phố Sầm Sơn đạt 0,83%...
Một số địa phương do có lợi thế về giao thông, địa lý, có các khu, cụm công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp đang hoạt động nên khai thác hạ tầng đất đai vẫn rất ổn. Tính từ đầu năm đến nay, tại tỉnh Thanh Hóa có 7 địa phương có số mặt bằng quy hoạch đã đấu giá, với số tiền thu trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt trên 50% kế hoạch, gồm các huyện: Đông Sơn, Hoằng Hóa, Thọ Xuân, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Bá Thước và thị xã Nghi Sơn.
Trong đó, địa phương có kết quả thu tiền trúng đấu giá cao, đứng thứ nhất là huyện Đông Sơn đạt 1.868 tỷ đồng, huyện Hoằng Hóa đạt 592 tỷ đồng, huyện Thọ Xuân đạt 560 tỷ đồng, thị xã Nghi Sơn đạt 374 tỷ đồng.
UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các sở, ngành chức năng, các huyện, thị xã, thành phố tập trung triển khai các biện pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất các dự án, đảm bảo hoàn thành kế hoạch thu ngân sách nhà nước năm 20 từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất.