Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng làm việc với các địa phương ven biển

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh đã khảo sát tình hình triển khai các khu công nghiệp: Tân Đức (xã Tân Minh), Sơn Mỹ 1, Sơn Mỹ 2 (xã Sơn Mỹ) và cảng Sơn Mỹ. Tiếp đến, Đoàn công tác đã khảo sát, kiểm tra vị trí đề xuất Dự án tổ hợp Khu đô thị, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, du lịch sinh thái và tâm linh Tà Kóu – Bưng Thị - Sông Phan (xã Tân Thành, xã Hàm Thuận Nam, xã Tân Hải) và khảo sát quỹ đất 2 đường DT.719B, đường Hàm Kiệm – Tiến Thành; Đồng thời kiểm tra Dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương (phường Tiến Thành).

Theo UBND xã Sơn Mỹ, KCN Sơn Mỹ 1 được thành lập theo Công văn số 1956/TTg-CN ngày 20/12/2017 của Thủ tướng Chính phủ do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sơn Mỹ (IPICO) là chủ đầu tư với quy mô 1.070 ha và tổng vốn đầu tư đăng ký 2.300 tỷ đồng. Đến nay, KCN Sơn Mỹ 1 có 03 dự án trọng điểm trong chuỗi khí điện Sơn Mỹ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 6,123 ha, vốn đầu tư đăng ký 5,4 tỷ USD.

KCN Sơn Mỹ 1 đã thực hiện hoàn thành công tác bồi thường với diện tích 86,79ha. Diện tích còn lại 983,21 ha đang tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, GPMB; tập trung vào khu vực 375 ha của 07 tổ chức (228 ha) và 78 hộ gia đình (51,55 ha) để bàn giao mặt bằng cho 03 dự án trọng điểm BOT Sơn Mỹ I, Sơn Mỹ II và Kho cảng LNG Sơn Mỹ.

Về dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Sơn Mỹ (giai đoạn 1) đã được phê duyệt với diện tích khoảng 1,44 ha, dự kiến bố trí khoảng 76 lô đất ở tái định cư. Phương án bồi thường của 07 hộ dân đã được phê duyệt, chờ Ban QLDA số 2 chuyển kinh phí để tổ chức chi trả đền bù.

Đối với dự án KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1), UBND xã Sơn Mỹ cho biết, Dự án KCN này được thành lập theo Quyết định số 1002/QĐ-TTg ngày 28/8/2023 của Thủ tướng Chính phủ do Công ty CP Đầu tư và Phát triển công nghiệp Đông Sài Gòn là chủ đầu tư với quy mô 468,35 ha và tổng vốn đầu tư đăng ký 1.717 tỷ đồng.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, chủ đầu tư đang hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của dự án để trình Sở Xây dựng thẩm định.

Ngày 28/8/2023, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 1002/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1), với diện tích 468,35 ha cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và phát triển công nghiệp Đông Sài Gòn.

Ngày 16/02/20, Ban Quản lý các KCN tỉnh đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển công nghiệp Đông Sài Gòn, với tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 1.717 tỷ đồng.

Đến nay, Công ty đã hoàn thành: Báo cáo đánh giá tác động môi trường được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt tại Quyết định số 285/QĐ-BTNMT ngày 09/02/2021; Công tác đo đạc địa hình phục vụ lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế thi công xây dựng KCN và cắm mốc ranh giới, tim hệ thống đường giao thông của dự án theo quy hoạch được phê duyệt;

Hồ sơ phương án lập quy hoạch chi tiết 1/500 và trình Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Thuận xem xét, phê duyệt; công tác chỉnh lý bản đồ địa chính phục vụ công tác kiểm kê, bồi thường diện tích giai đoạn 1 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định; UBND huyện Hàm Tân đã ban hành Kế hoạch số 23/KH-UBND Ngày /01/2025 về việc thu hồi đất thực hiện Dự án KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1).

Dự án vẫn đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng KCN nhưng công tác xác định giá đất còn gặp khó khăn, do chưa xây dựng định mức lựa chọn đơn vị tư vấn.

Trong buổi làm việc với Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo xã Sơn Mỹ đã báo cáo những thuận lợi và vướng mắc liên quan đến các dự án KCN nói trên. Đồng thời kiến nghị tỉnh bố trí nhân sự Trung tâm phát triển quỹ đất nhằm tăng cường hỗ trợ, phối hợp trực tiếp với xã trong các hồ sơ tồn đọng, đồng thời cử đầu mối chuyên trách để cùng địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc;

Xem xét phân bổ thêm cán bộ chuyên môn, nhất là lĩnh vực địa chính – xây dựng – tài chính – pháp lý để tăng cường năng lực thực thi nhiệm vụ tại cơ sở trong giai đoạn chuyển tiếp.

Trong khi đó, Ban Quản lý các KCN tỉnh cũng kiến nghị đến các địa phương, cơ quan và đơn vị như: Đảng ủy, UBND xã Tân Đức tập trung chỉ đạo đẩy nhanh, hoàn thành công tác GPMB KCN Tân Đức và Nút giao Quốc lộ 1A vào KCN Tân Đức trước ngày 31/8/2025; Đảng uỷ, UBND xã Sơn Mỹ tập trung chỉ đạo đẩy nhanh và hoàn thành công tác GPMB KCN Sơn Mỹ 1 đối với phần diện tích 375 ha. Tiếp tục chỉ đạo thực hiện công tác giải phóng mặt bằng KCN Sơn Mỹ 1 phần còn lại và KCN Sơn Mỹ 2 (giai đoạn 1);

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sớm thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực để triển khai công tác đền bù giải tỏa theo quy định; Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành, đơn vị có liên quan hỗ trợ hướng dẫn UBND xã Sơn Mỹ thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai năm 20 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 20.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý các KCN tỉnh cũng đề nghị TAND tỉnh hỗ trợ, sắp xếp thời gian sớm xử lý các vụ việc do các tổ chức khởi kiện liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án KCN Sơn Mỹ 1;

Đề nghị Công an tỉnh chỉ đạo lực lượng Công an xã tăng cường công tác nắm bắt tình hình an ninh, trật tự tại địa bàn khu vực dự án, kịp thời phát hiện, xử lý và không để xảy ra tình trạng khiếu nại, khiếu kiện tập trung đông người, phối hợp chặt chẽ với UBND xã Sơn Mỹ trong việc đảm bảo an ninh, trật tự trong suốt quá trình triển khai công tác cưỡng chế giải phóng mặt bằng tại KCN Sơn Mỹ 1 (nếu có); Các chủ đầu tư hạ tầng KCN chuẩn bị đầy đủ kinh phí để cùng Trung tâm PTQĐ khu vực chi trả bồi thường...

Dự kiến, ngày 27/7, Đoàn Công tác do Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Hồ Văn Mười dẫn đầu sẽ tiếp tục khảo sát, kiểm tra quỹ đất và dự án 2 bên đường DT.706B (phường Mũi Né); khảo sát, kiểm tra Dự án Rừng dầu Hồng Liêm (xã Hồng Sơn và xã Hòa Thắng); làm việc với Trung tâm điện lực Vĩnh Tân, Cảng quốc tế tổng hợp Vĩnh Tân (xã Vĩnh Hảo).

S.H