Đà Nẵng lên danh mục đấu thầu 9 đại dự án đô thị

Hướng tới mục tiêu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục 13 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức sử dụng đất, trong đó nổi bật là 9 dự án đô thị quy mô lớn trải dài trên nhiều khu vực chiến lược của thành phố.

Theo đó, 9 dự án đô thị được chuẩn bị đấu thầu gồm Khu đô thị phía Đông đường tránh Nam hầm Hải Vân với diện tích hơn 135 ha; Khu đô thị ven sông phía Tây Nam nhà máy nước Cầu Đỏ rộng 53 ha; và Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang- một trong những dự án lớn nhất, có diện tích hơn 160 ha.

Tiếp theo là các dự án đô thị nằm ở khu vực có địa hình đặc trưng đồi dốc như Khu đô thị Đông Nam Sườn Đồi huyện Hòa Vang với diện tích hơn 268 ha và Khu đô thị Tây Bắc Sườn Đồi huyện Hòa Vang rộng hơn 257 ha. Ngoài ra, Khu đô thị ven sông phía Đông Nam Quốc lộ 1A cũng sẽ được đấu thầu trong giai đoạn này với diện tích khoảng 30 ha.

Điểm chung của các dự án trên là đã được duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Thành phố sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025-2030, với tiến độ dự kiến thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục trong vòng 720 ngày kể từ thời điểm khởi động.

Cùng với 6 dự án trên, còn có 3 khu đô thị khác tuy chưa có trong Chương trình phát triển nhà ở nhưng đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000, gồm: Khu đô thị ven sông tại phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn) rộng 60 ha; khu dân cư ven sông Túy Loan phía Đông đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi với diện tích 22 ha; và khu đô thị thuộc cụm công nghiệp Thanh Vinh mở rộng tại huyện Hòa Vang với hơn 36 ha.

Theo quy định mới về quản lý phát triển nhà ở, các khu vực nhà ở phải được phân bố cụ thể theo địa bàn quận huyện trong Chương trình phát triển nhà ở của thành phố. Do đó, trong tháng 5/2025, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ hoàn tất tham mưu, đề xuất bổ sung 3 dự án nêu trên vào chương trình phát triển nhà ở để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đây là bước cần thiết nhằm đảm bảo cơ sở pháp lý cho quá trình mời gọi đầu tư trong thời gian tới.

Bên cạnh các dự án đô thị, danh mục đấu thầu lần này còn có 4 dự án thuộc lĩnh vực khác, gồm Khu phức hợp giáo dục đại học ST-4B-DT1 và ST-4B-DT4; khu đào tạo giáo dục ST1-4B-DT6; khu đào tạo giáo dục ST1-4B-DT5; và Nhà máy xử lý bùn thải, tái chế chất thải rắn sinh hoạt.

Với quy mô trải rộng, tổng quỹ đất lớn và tính chất đầu tư đa dạng, danh mục đấu thầu lần này được xem là bước đi chiến lược của TP. Đà Nẵng trong việc tạo lực hút mới cho dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, đồng thời phát huy hiệu quả sử dụng đất thông qua quy trình đấu thầu minh bạch, công khai.

Đây cũng là bước chuẩn bị cần thiết để thành phố từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển đô thị hiện đại, gắn với tăng trưởng xanh và thích ứng biến đổi khí hậu trong giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn xa hơn.