Ngăn chặn việc trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường khi đấu giá đất

Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản 858/VP-ĐC3 yêu cầu các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng UBND cấp huyện tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị khu vực tổ chức đấu giá đất và các khu vực lân cận; có biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà ở, đất ở phù hợp với khả năng tiếp cận và thanh toán của đại đa số người dân có nhu cầu; khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản.

Trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất để đấu giá, các cơ quan, đơn vị, địa phương phải tiến hành rà soát, điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định; xây dựng phương án đấu giá bảo đảm chặt chẽ, khoa học, có sự kiểm soát của cơ quan chức năng, tránh tình trạng lợi dụng việc đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường...

UBND cấp huyện, các sở và cơ quan, tổ chức liên quan thực hiện rà soát nhu cầu đất ở tại địa phương, lập quy hoạch và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu đất dự kiến đấu giá; đồng thời xem xét bố trí quỹ đất phù hợp để thực hiện giao đất tái định cư, giao đất không qua đấu giá cho các đối tượng theo quy định.

Công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cần đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số để bảo đảm công khai, minh bạch.

Các cơ quan, đơn vị, địa phương chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND thành phố trong việc tổ chức, thực hiện đấu giá đất đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của các bên liên quan.

Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản căn cứ quy định của pháp luật, có biện pháp phù hợp để quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá, kịp thời phát hiện các trường hợp có biểu hiện bất thường trong đấu giá như 1 người hoặc nhóm người đăng ký đấu giá nhiều thửa đất trong cùng một khu đất đấu giá, người tham gia đấu giá bỏ giá cao bất thường hoặc trúng giá cao nhưng bỏ cọc,… Từ đó, báo cáo người có tài sản đấu giá và các cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý phù hợp, kịp thời.

Công an thành phố chủ động nắm tình hình, phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, tại Văn bản 7127/VP-CDĐ3 tháng 10/20, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng cũng đã chỉ đạo chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.