Bất động sản

Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ rệt

Trang Nhi • 07/08/2025 - 09:14

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài từ năm 2022 đến 2023, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi rõ nét.

Theo báo cáo từ Viện nghiên cứu DXS-FERI, 6 tháng đầu năm nay đánh dấu thời điểm các chủ đầu tư đồng loạt "vào mùa", đẩy mạnh triển khai dự án, chủ động thích ứng với thị trường và tăng tốc đầu tư, đặc biệt trong hoạt động M&A quỹ đất.

Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc rõ rệt

Sau giai đoạn tái cơ cấu, xử lý pháp lý và tích lũy nội lực, hàng loạt dự án đã lần lượt được khởi động và đưa ra thị trường. Nhờ đó, nguồn cung mới dự kiến tăng khoảng 26%, tương đương hơn 17.000 sản phẩm từ khoảng 30 dự án trải dài trên cả nước.

Mới đây, Bộ Xây dựng cũng đã công bố thông tin định kỳ về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Bức tranh toàn cảnh cho thấy thị trường đang từng bước phục hồi rõ rệt, với nhiều chỉ số tích cực.

Theo đó, quý II/2025 ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nguồn cung ở cả ba giai đoạn: cấp phép mới, đang triển khai và đủ điều kiện kinh doanh. Đây là một tín hiệu rất tích cực, cho thấy sự sẵn sàng của thị trường để đáp ứng nhu cầu thực tế.

Bộ Xây dựng cho biết, tổng lượng giao dịch bất động sản trong quý II/2025 đã cho thấy sự khởi sắc rõ rệt. Tổng cộng có khoảng 7.021 giao dịch thành công, tăng 16,6% so với quý I/2025 (quý I/2025 có khoảng 134.634 giao dịch).

Trong đó, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ ghi nhận 34.461 giao dịch thành công, tăng 2,61% so với quý I/2025 và tăng 33,1% so với cùng kỳ năm 20. Đất nền ghi nhận có 122.560 giao dịch thành công, tăng 21,3% so với quý I/2025.

Để giúp phát triển thị trường ổn định, lành mạnh, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành đề xuất: Rà soát, sửa đổi chính sách pháp luật về đất đai, xây dựng, nhà ở, bất động sản. Hoàn thiện cơ sở dữ liệu kết nối các bộ ngành liên quan đến nhà ở và đất đai. Nghiên cứu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia và thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý. Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong hoạt động môi giới, đấu giá, giao dịch nhà đất.

Bằng nền tảng vĩ mô ổn định, các chính sách hỗ trợ kịp thời, cùng dòng vốn dồi dào từ ngân hàng và nhà đầu tư, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà phục hồi rõ nét.